רישום הזכויות בטאבו הינו תחום בעל משמעות קניינית גבוהה בסולם הזכויות הקנייניות ומטבעו דורש מעוה”ד העוסקים בתחום זה פרקטיקה ומומחיות מיוחדת, לפיכך עוסק משרדנו באופן יום-יומי ברישום בתים משותפים, רישום פרצלציות ותיקון צווי רישום בתים משותפים מול לשכות רישום המקרקעין השונות. בתוך כך זוכה משרדנו לגרום לרישומם של פרויקטים מגוונים ומורכבים, ביניהם הוצאת יחידות רישומיות בכדי לאפשר קבלת מימון בנקאי לפרויקטים של התחדשות עירונית, פירוק שיתוף, רישומם של בתים מורכבים ממס’ כניסות, הצמדת חניות, מחסנים, מרפסות, חצרות, גגות וכיו”ב הכל בהתאם לצורך הייחודי של לקוחות המשרד.

במחלקת הרישומים אמונים על הישורת האחרונה שבעסקאות מקרקעין- רישום הזכויות הקנייניות בדירות או נכסים, הנרכשים בסכומי עתק, ונדרשים לתהליכים הכרוכים בהתנהלות מול רשויות מקומיות, רשויות המס, בנקים וכיוצ”ב.

מחלקת רישומי בתים משותפים ופרצלציות הינה מהמובילות בתחום הסדרת רישום זכויות במקרקעין בזכות המוניטין והניסיון הרב שנצבר ברישומם של פרויקטים מגוונים ומורכבים בכל רחבי הארץ, תוך מתן כלים פרקטיים מותאמים לכל פרויקט בכל האספקטים המשפיעים והמושפעים מהתהליך הרישומי ובאופן החוסך ללקוחות המשרד משאבים, זמן והתנהלות תחת “סחבת”.

ניסיון המשרד כולל רישומן של אלפי יחידות דיור ומסחר בטאבו (בית משותף בודד/ מורכב/ שכונות), רישומן של תכניות בנין עיר (תב”ע) לאיחוד וחלוקה (פרצלציה ורה-פרצלציה) של מגרשים ושכונות ברשויות השונות, תיקוני צווים משותפים בעקבות בניה חדשה, תמ”א 38 ופינו-בינוי, רישום בתי מלון, בתי “דיור מוגן”, פירוקי שיתוף במקרקעין, פירוק ורישום בנייני מגורים הרשומים כחברות “גוש חלקה”, מינוי ככונסי נכסים לצורך רישום זכויות בטאבו ומתן חוות דעת מקצועיות בהליכים משפטיים, בוררויות ועסקאות מורכבות.

בין לקוחות המשרד בתחום נמנות חברות מובילות במשק, בנקים, רשויות, רשתות בתי מלון ודיור מוגן, משרדי עורכי- דין, כונסי נכסים, ולקוחות פרטיים בעלי מקרקעין ונכסים שאינם רשומים בטאבו, הן ברמת החלוקה והאיחוד והן ברמת הבית המשותף וההפרדה ליחידות רישומיות נפרדות בטאבו.

הניסיון העשיר וההיכרות עם התהליכים והרשויות הרלוונטיות מהווים קרקע נוחה המאפשרת למשרדנו את היכולת להשלים את הפעולות הרישומיות תוך זמן קצר במקצועיות וביעילות, לייצר פתרונות פרקטיים למצבי רישום סבוכים ומורכבים ולמתן חוו”ד מקצועיות לגורמים שונים, ביניהם רשויות, בתי משפט ובוררויות ומשרדי עו”ד אחרים.